法律分析：房产证上只有夫妻一方的名字的，如果属于夫妻共同财产，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由进行判决。如果属于个人财产，那么不需要分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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